不动产登记的这些难题 我省统一“捋顺”了

娱乐 · 2025-03-10 05:06:06

不动产登记的捋顺这些难题 我省统一“捋顺”了

[摘要]河南商报讯(记者 李笑凡)在不动产登记过程中因土地信息等问题被“卡...

河南商报讯(记者 李笑凡)在不动产登记过程中因土地信息等问题被“卡住”的小伙伴,这回看到希望啦。不动

针对近段时间以来全省不动产登记工作中遇到的产登问题,河南省不动产登记局近日出台并下发了一份指导意见。难题相关人士透露,省统意见对“没有土地信息”、捋顺“规划用途与实际用途不一致”、不动“房改房”等问题都有涉及。产登

郑州市不动产登记工作开始后,难题很多人在办理登记的省统过程中,都遇到了“手里有房本儿,捋顺但查不到土地信息”的不动问题,导致办理过程“卡壳”。产登

相关人士透露,难题这一类问题,省统意见中有所涉及:

在申请办理时,当事人应声明已知晓该房屋所占用的土地未登记,并自愿承担由此带来的责任,并将上述知情内容填入不动产登记申请表。

不动产登记机构应当予以受理,应在不动产登记簿及证书中标明相关权利人所知晓的上述内容。

还有一些办理不动产登记的市民遇到这样的情况:一查才发现,自家房子土地登记的用途不是住宅用地。对于这种情况,不动产登记部门可以进行受理,但是要按照原证书记载的用途进行登记。

许多办理二手房交易的市民发现,不动产登记加上按揭贷款,交易和登记整个过程走下来需要两遍。

有知情人士表示,在这份意见中有类似“已抵押的不动产转让,且转让后再抵押的,当事人可持抵押注销登记和转移登记以及抵押登记规定的材料,同时申请不动产登记”的表述。

也就是说,未来有这种情况的市民来办理不动产登记,手续可能要减少一半。此外,相关人士透露,对于省直单位“房改房”、“权籍调查未完成”等问题,意见中都作出了新的说明。

(河南商报)

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